为何业主维权能做到彻底呢？业主若想达成彻底的维权，存在可供参考的四种方法：其一，要去收集诸如购房合同等之类与之相关的证据；其二，先着手与开发商或者物业进行沟通，当没有取得成效的时候，便朝着有关部门进行投诉；其三，尚未成立业主委员会的情况之下能够联合起来予以成立，把各方意见集中起来展开协商；其四，要是其他方式都没有起到效果，那就可以选择走法律途径，并且在维权过程中务必要做到理性且团结。紧接着，民生与法治网的小编会为您介绍后面一系列相关的内容。
一、业主维权怎么彻底
业主若想彻底维权，可参考以下方法：
一，去收集证据，得全面地去收集同问题相关联的证据，像是购房合同，小区规划文件，缴费凭证，沟通记录，现场照片或者视频之类的，以此为维权打下基础。
首先，是第二点，要跟相关的彼此方展开针对商讨沟通的行为动作，先是能够去跟开发商或者物业着手进行沟通这一事项，运用书面函件或者正式面谈这样的方式去抛出表达问题以及诉求意图，提出让其解决的要求同时留存保留沟通所产生的记录，要是跟开发商、物业进行沟通之后没有收获到想要的结果成效，那么可以朝着当地房地产管理部门、消费者协会等相关的政府主管有关部门或者行业设立的协会处进行投诉反应行为，乞求请求他们介入进来开展实施相关调查以及进行调解工作 。
其三，组建业主委员会小三买房怎样取证，要是小区还没组建业主委员会，那就可以跟其他业主一道申请组建，借由业主委员会汇集业主的意见，采用更具力度的办法跟相关方面进行协商谈判，提升业主在维护权益过程里的话语权 。
第四，是法律途径，要是其他方式没办法解决问题，那么就可以考虑借助法律途径去维权，要咨询专业的律师，依据具体的情况提起民事诉讼，要求开发商或者物业承担对应的责任，像是赔偿损失、恢复成原来的模样等，在整个维权的过程当中，业主需要保持理性以及团结，依照法律规定去表达诉求，防止采取过激的行为。
二、业主财产归谁负责
业主财产的负责情况需分不同情形来看：
属于业主自有空间范围内的财产，一般是由业主自己来负责的。业主对于其房屋专有部分所拥有的财产具备所有权，在财产的保管、使 用等方面拥有自主的权利，相应地也要承担起保管的责任。就好比业主家中放置的家具、电器等各类物品，要是因为自身在保管方面做得不好而致使出现丢失、损坏的情况，那么责任需由业主自行承担。
-小区公共区域内财产：
首先，物业管理公司存在过错，其过错之处在于，若未按照合同所约定的那样去履行安全保障性质的义务，像小区安保措施存在不到位的情况、监控设备出现损坏却没有及时进行维修等，进而致使业主在公共区域时财产遭受损害，那么物业管理公司就需要承担相应的责任。比如说，车辆在小区停车场出现被刮擦的状况，要是物业没有安排足够数量的安保人员去进行巡逻，并且也不存在有效的监控，物业就得承担一定的赔偿责任。
当出现第三人侵权这种情况时，要是因为第三人所实施的侵权行为从而导致业主财产遭受损害，那么就由侵权人来承担赔偿责任。举个例子，在小区里面发生了盗窃事件，其中小偷就是那个直接侵权人调查公司-业主维权怎么彻底解决？掌握这3个步骤，维护合法权益不再难，所以小偷应当承担赔偿责任。
因不可抗力致使业主财产遭受损害，一般不存在责任主体，像遭遇地震、洪水这类自然灾害，小区公共区域内业主的财产被破坏，通常很难去追究某一方的责任 。
三、怎么建议业主维权
建议业主维权可从以下方面着手：
其一，去收集证据，要指导业主去收集那和维权相关联的所有证据，像是例如购房合同、购房协议、缴费凭证、沟通记录、现场所拍摄的照片或者视频等，而这些证据乃是维权的关键基础所在。
第二步，是关于内部的沟通协调事宜。在此项之中，建议业主首先尝试着去和相关的责任方面开展沟通，这些责任方包含开发商、物业公司等，力求以一种和平且带有协商性质的方式去将问题予以解决。接着要组织业主代表同对方展开理性的对话，清晰明确地将业主所拥有的诉求以及期望达成的解决方案提出来。
第三点，要成立业主委员会。如果还没有成立，那就协助业主去筹备成立这件事给它搞起来。业主委员会能够凭借更规范、更具组织性的形式，来代表全体业主跟外界进行沟通以及协商东莞包养小三取证，进而增强业主在维权过程当中的发出自己声音的权利部分。
其四，朝着有关部门去实施投诉行为。一旦协商没能取得相应成果，那么就能够去引导业主朝着当地的房地产管理部门、建设部门、消费者协会等相关职能机构进行投诉，凭借行政之力去促使问题得以解决 。
第五，是法律这个途径。要是其他的那些方式都没有办法去解决，那么建议业主借助法律诉讼来维护自身权益。要帮助业主寻觅专业的律师，依据具体的案情去制定诉讼的策略。与此同时，还要提醒业主做好迈向长期维权的准备，积极地配合律师参与到诉讼的过程当中。
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